No cenário empresarial contemporâneo, a sustentabilidade deixou de ser apenas uma tendência passageira para se tornar uma pauta fundamental, com reflexos significativos no mercado imobiliário corporativo.
Neste artigo, vamos explorar como a crescente preocupação com questões ambientais, sociais e de governança (ESG) tem transformado a maneira como empresas e empreendedores escolhem seus escritórios, e porque optar por um imóvel com certificações ambientais se tornou uma decisão estratégica.
O que é ESG?
A sigla ESG significa “environmental, social and governance” (“ambiental, social e governança”, em tradução livre) e representa as práticas que visam preservar o meio ambiente, colaborando com o desenvolvimento de uma sociedade de maneira positiva.
Companhias voltadas para iniciativas ESG devem tomar decisões conscientes que demonstrem essas ações. Ou seja, são modelos de negócios fundamentados em pautas de sustentabilidade e responsabilidade.
Um estudo da ESG na Prática, divulgado pela CTE e pela Abrainc, aponta que 71% das empresas do setor cumprem ações de ESG, enquanto as outras 29% estão em fase de implementação.
Já no mercado imobiliário, a adoção de práticas ESG se torna primordial para atender às demandas atuais da sociedade e também de futuros investidores e colaboradores, que buscam não apenas retornos financeiros, mas também impactos positivos que contribuam para um futuro mais sustentável e socialmente responsável. Veja mais a seguir.
Como o ESG impacta o mercado imobiliário?
Com a crescente conscientização sobre os impactos ambientais das atividades corporativas, cada vez mais, investidores, empresas e consumidores têm buscado empreendimentos que estejam alinhados às práticas de ESG.
É o que afirma uma pesquisa feita pela NielsenIQ:
Tudo isso inclui um conjunto de ações que influenciam até mesmo na escolha de escritórios que atendam a padrões rigorosos de eficiência energética, conservação de recursos naturais e responsabilidade social. São alguns padrões e benefícios:
Valorização do imóvel e atratividade
Imóveis comerciais certificados com selos de sustentabilidade, como LEED, BREEAM e AQUA, estão se destacando no mercado imobiliário corporativo. Esses imóveis não apenas oferecem benefícios ambientais, mas também têm uma valorização maior e são mais atrativos para locatários em busca de espaços alinhados com suas preocupações sustentáveis.
Portanto investir em um escritório sustentável não apenas contribui para um futuro melhor, como também pode ser uma decisão financeiramente inteligente.
Ambientes de trabalho mais saudáveis e produtivos
Escritórios com certificações ambientais oferecem espaços de trabalho mais saudáveis e produtivos, que integram elementos naturais nos espaços construídos, promovendo o bem-estar emocional e mental dos colaboradores.
Com melhor qualidade do ar, iluminação natural e espaços de convivência, esses espaços promovem o bem-estar dos colaboradores e contribuem para a redução do estresse e aumento da produtividade.
Inclusive, um estudo da Universidade de Exeter indica que plantas no escritório podem resultar em mais produtividade.
Alinhamento com os valores da empresa
Escolher um escritório sustentável não é apenas uma questão de imagem corporativa, mas também de alinhamento com os valores e propósitos da empresa.
Empresas comprometidas com a sustentabilidade têm a oportunidade de demonstrar seu compromisso com o meio ambiente e a responsabilidade social, fortalecendo sua reputação e atraindo talentos e clientes alinhados com esses valores.
Portanto, ao buscar um espaço para seu escritório ou sede, leve em consideração o impacto do ESG e faça uma escolha que seja boa para os negócios e para o planeta.
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